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自己如何开一家宾馆?

发布时间:2018-03-15 16:49:01 浏览量: 606
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    随着旅游业的发展,宾馆行业也可以说是如火中天,很多投资商也都瞄准了其中的商机,但是开宾馆作为一个投资比较大的创业项目,并不是那么简单,尤其是对没有经验的投资商来说,更是一件耗时耗力的一件事,下面就跟大家分享一下自己如何开一家宾馆,给大家介绍几个重要的关键点。

    1、市场调查,大致定位。“模仿”成功的模式是新手起步的一种方法,可以去周边类似的小宾馆做个调查,包括位置、客房单价、风格,装修价格、房租等一系列问题。但是在开始准备工作和开始经营之前,你必须先确立自己希望开一个什么形式的宾馆。是开高级?还是经济型宾馆或是民族和风味宾馆......

    2、选择位置,人流量一定要大,并且要有停车位。注意房租好能签个几年,以防涨价,开宾馆一般都要开个3-5年。

    3、宾馆风格,小宾馆注重的是“性价比”,装潢装修时切勿把自己的想法情怀放进去,加高装修费用。

    4、预估空间。注意运营成本核算,宾馆一天的的费用开支是很大的(水电费、洗涤费、人工费、房租(日租金),装修分摊费用等),需要营业额来支撑的,要计算出自己小宾馆的盈亏平衡点。宾馆的规模、地理位置以及当地的经济发达程度和繁荣程度都会在很大程度上影响投入的资金量。毫无疑问,在繁华地带的餐馆的租赁费用和建设成本肯定会高出其它一般地带很多。至于是从零开始新建一家宾馆,还是购一家现成的宾馆,或是租赁别人的宾馆,得从自身情况出发,慎重分析和选择三种投资方式的利弊,衡量各自的投资风险。

    5、小宾馆一般还是需要订房量支撑的。可以与当地旅行社或者教育机构合作,也可以把宾馆信息公布在一些订房窗口上。

    6、小宾馆不管是办公司还是个体工商户都要办理一系列的证照。其中包括要办理消防、环、卫生、工商、派出所等需要的相关证件,还要上门核查(具体情况以当地的标准为主)。

    7、后补充一点风险提示。因为是宾馆或者旅店所以一般要在派出所和工商局做备案的,按照国家法律规定,办理手续以获得合法经营许可证,切勿个人行为(追责很严重的),还有块消防一定要按照审批流程来,没有消防通过是一定不允许营业的。

    自己如何开一家宾馆?虽然开宾馆的很诱人,但是没有一点基础以及经验的话是很难在这竞争激烈的拥有一席之地的,尤其是自营模式,比起自营模式,加盟模式的风险要更低,而且连锁宾馆拥有千万会员,能有效带动加盟商的入住率,并且在硬件设施上能提供更多的客流量,有转化风险的能力,所以关于如何开一家宾馆,对于新手来说还是选择一个好的连锁品牌比较好。

更多问题请留言咨询: 开酒店需要多少钱? 酒店投资回报分析 酒店加盟投资测算 开宾馆的利润 酒店加盟费 加盟酒店需要多少钱?

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