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快捷酒店投资多少钱?

发布时间:2018-03-20 14:05:45 浏览量: 440
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 90年代的时候快捷酒店意外风行,成了市场的主流,更是很多商务人士以及旅客住宿的优先选择,对于投资商来说也是一个非常诱惑的投资项目,那么快捷酒店投资多少钱?这是投资商首要考虑的问题。而酒店的成本与酒店的选址、环境、规模、功能以及后期的装修设计风格等是有很大关联的,所以在估算投资成本之前先要做好可行性分析。
  快捷酒店设计的特征是投资相对较少,运营成本也相对较低。因此它的市场定位一定要做好,这涉及到以后的装修设计,当然更重要的是影响以后的收益,关系着酒店的兴亡,因此很重要。
  快捷酒店设计的选址一般就在人口流动大、人口密度高、经济发达、交通方便、市政设施成熟的地区或城市。开快捷酒店要多少资金?在那些经济比较落后的地方就很难有真正的经济型酒店。环境,对于一个快捷酒店设计的成长很重要。快捷酒店设计主要就是客房,而很少有餐饮、会议室等配套设施,所以在快捷酒店设计的周围300m范围之内要有能够满足顾客需求的餐馆、超市、银行、酒吧的场所,而且交通一定要便捷。当然可以选择建在一个商务圈之内,也可以把酒店的某个区域通过招商的形式,达到互惠互利,实现资源的优化整合。
  快捷酒店设计选址的时候要对客源进行调查,而且做好客源的持久性调查,对建设成本和运营成本做好工作,以此为依据来决定投资的多少,达到投资和收益的最大限度的平衡。开快捷酒店要多少资金?而相对来说,房间越多单位造价就会越低,要本着实用的原则进行设施的选择。
  快捷酒店设计作为经济型酒店,规模可大可小,但是酒店总层数不宜超过10层,每层16—20间客房,总建筑面积应该限制在6000--10000㎡之间,当然再小一点也可以。客房是快捷酒店设计的主要经济来源,面积应占建筑总面积的70-80%,其次就是大堂和餐厅了。
  开快捷酒店要多少资金?快捷酒店的投入一般按照房间计算,每间房子的装修标准为4-5万元,是从毛墙毛地到成房的状态,明细如下:土建 卫生间1万,家具0.4万 电器0.5万 床品0.1万 装修1.5万 公摊部分的装修公摊1万,基本就是这些装修费用,这些费用包含了大厅的公摊装修。再有就是你没有做过酒店的话要加盟的费用,每间房3000元,管理费按照营业额的5%收取,派驻店长工资月1万。以80间最佳的数量计算,你要准备装修费用以及相关手续的费用500万,再有准备50万左右的流动费用。现在快捷酒店的利润是很大的,最起码50%。另外50%除去各种费用就够了。
  快捷酒店投资多少钱?快捷酒店的投资成本还是非常高的,因此投资快捷酒店的风险也很高,所以在投资快捷酒店之前不仅要科学估算成本,还要学会控制成本。当然,在降低投资成本的时候也要保证酒店的质量和装修设计,在适当的投资成本范围内打造属于自己的酒店风格,以自己的市场定位为主。

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