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酒店开在什么地方好?

发布时间:2018-09-21 17:44:09 浏览量: 2633
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    随着人们消费水平的变化,酒店也不只是有钱人才可以享有的设施,每个广罗大众现在都有能力能够入住酒店,包括比较偏平民化的经济型酒店和中端酒店。在开酒店的准备工作中,选择一个好的地址是第一步。那么开酒店选择什么地方好呢?快来看看吧!

    先不建议把酒店开在自己没有人脉的陌生城市。因为如果你不了解自己的目标城市,那无论是初期的选址还是后期运营过程中寻找供应商和合作伙伴,步履都是比较艰难的。好的选择就是当地客流量比较大的商业区,但这样的位置也可能是整个城市中租金为高昂的,在北京还出现了5.8元/天/平方米的高价物业租金,资金实力不够强的投资者是很难负担得起的。在一线城市热门地段的物业更是抢手,即使资金够,也不见得就能够找到适合的店面,因为酒店所需要的物业面积还是比较大的。

    一个比较妥协的选择就是,将酒店开在区域的周边邻近的街道。因为邻近好位置,在商业区附近来往的行人都有可能会成为潜在的顾客。在酒店客满的情况下,周边邻近的酒店就会成为消费者们的选择。况且由于该位置的酒店住宿价格往往也比较贵,也会有不少人选择周边价格比较适中的酒店。

    酒店的位置不管是开在车站旁,还是商业区,大学城,风景区这些大多数人都可以想得到的位置,都需要测算附近的人流量、车流量,附近居民消费水准,这就需要有比较职业的人士了,个人很难完成这些事情。所以,对于没有行业经验的人来说,选择加盟能够帮你省下不少事情。需要选择大的连锁酒店品牌,才能得到靠谱的加盟服务。比如说,尚客优在加盟商的选址阶段就会派出投资顾问进行实地考察,分析物业情况,看是否适合经营酒店。其次会在周边调研市场环境,估算投资成本以及投资率。终的目的是帮助加盟商们找到合理的选址,证后期大化。
      即使是同一个城市,不同的地段租金差异也比较大,一线城市和二三线城市的物业租金是天差地别。所以开酒店的选址终还是需要根据自己的资金情况来做合理的选择,同时也需要行业人士提供指导。
    即使是同一个城市,不同的地段租金差异也比较大,一线城市和二三线城市的物业租金是天差地别。所以开酒店的选址终还是需要根据自己的资金情况来做合理的选择,同时也需要行业人士提供指导。

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*投资计算器预估结果仅供参考,不代表实质性判断或承诺等,酒店投资因物业条件、选址、市场环境、城市发展情况等不同而存在差异。

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