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投资宾馆需要多少钱?受哪些因素的影响?

发布时间:2018-02-06 17:41:02 浏览量: 880
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    根据宾馆行业目前的发展趋势和国内外宾馆的发展动态来看,宾馆行业的未来将会朝着更好的方向发展,尤其是在旅游业的带动下,再加上大家消费水平的提高,出门旅行探亲,宾馆都成了选,对于投资者来说是个很不错的投资项目。那么投资宾馆需要多少钱呢?科学的预测投资宾馆的成本可以帮助自己更好的规划投资项目。

    目前市场比较受欢迎的宾馆品牌有*天、*家、*市118、尚客优等等,都是业内口碑比较好,且度比较高的连锁宾馆。其中*天和*家都属于中高端宾馆,成本而言页更高。投资一家*天、*家宾馆的话大概在500万左右,而*市118和尚客优属于经济型宾馆,成本在100—200万左右就足够了,性价比更高。

    关于投资宾馆需要多少钱是与很多因素有关系的,比如选址、装修、加盟费等等,是投资宾馆必不可少的几大成本。
    1、选址:具体的地理位置是与租金直接挂钩的,一个物业的租金的多少会直接影响到宾馆运营的成本,因为租金是硬性成本,也就是说,无论宾馆如何运营,租金都是固定成本,不一样的城市等级,不一样的地段其租金都会不一样。
    2、装修:前期的宾馆投资主要在于硬件上面的费用,宾馆的装修风格和设备的购买都是要与目标人群向匹配的,装修成本在宾馆投资中也是占据很大份额的。
    3、加盟费:个体营业户,更多的人还是倾向于加盟一家宾馆,毕竟连锁品牌不仅具有品牌优势、管理运营优势,还拥有庞大的会员而且经营也不用自己费心。每一家品牌的加盟费都是不一样的,一般档次高一点的宾馆加盟费都在3000元一间,尚客优在众多品牌中性价比算是比较高的,加盟费而言比较低。

    尚客优加盟费为:特许经营加盟费1800元一间,工程咨询费3万元,设计费3.5万元,商标许可使用费是月营业额*4.5%,软件使用费是2万元 一套,软件维护费800元一个月,输送客源费10元/间夜,会员管理费为会员消费金额*1%,特许经营证金3万元,接受翻牌酒店单间改造费用3.5万元。

    当然,投资一家宾馆不仅要了解投资宾馆需要多少钱,还需要掌握控制成本的方法,花更少的钱办更好的事情才是一个成功的投资者。想要控制投资成本的话就要提前做好规划,学会规避风险。成本控制是柄双刃剑,需要经营者精心做好规划,才能让收入、成本、三者形成良性循环。在正确的地方合理的控制成本,而不是一味地采取低成本定价措施恶性竞争,灵活思变更有利于酒店的长远发展。

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*投资计算器预估结果仅供参考,不代表实质性判断或承诺等,酒店投资因物业条件、选址、市场环境、城市发展情况等不同而存在差异。

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