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高档酒店投资多少钱

发布时间:2018-03-12 16:34:20 浏览量: 676
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       当经济型酒店以及捷酒店的能力逐渐下滑之后,高档酒店的市场反而逐渐回暖,尤其是在一二线城市,经济的发展以及生活条件的提高,中高档以及高档酒店也因此赢了人生第二春,那么高档酒店投资多少钱?投资的成本有高有低,一般情况下其投资成本在1-2亿左右,下面就一起来看一看。
  今年高端酒店市场全面回暖,一、二线城市更为显著。此前国际酒店品牌叱咤中国数十年,今年本土品牌则加了发展步伐,尤其是曾经的业主方纷纷发力自营品牌;另一方面,市场投资趋于理性,一线城市良好的投资如何在二三线城市复现,如何设置品牌矩阵、满足消费需求变化并提高坪效,成为酒店管理企业共同思考的问题。
住宿行业经历2013年低谷之后,今年一线城市高端酒店能力已基本恢复。专业人士曾表明,今年中国酒店市场不光入住率提高,平均房价也已经出现了回升的迹象,2017年前九个月中国内地酒店RevPAR(每间可售房收入)同比增长6%。其中奢华、超高端、高端三个档次的酒店一扫2016年的负增长态势,今年前九个月RevPAR分别同比增长4.8%、5.5%和5.6%。这种情况在一线城市尤为明显。
  从品牌布局情况来看,多个国外高端品牌落地中国市场,本土高端品牌更是加了发展步伐。中国酒店业的品牌竞争尚未达到差异化阶段,各个品牌之间的横向竞争依然存在,对比早前国际品牌备受推崇的阶段,目前国内与国际品牌间已接近平分秋色。而高端市场国内酒店品牌加发力的同时,国际酒店品牌的发展步伐则有所放缓,开始侧重于中国中档酒店市场的开发。
  商业模式方面,过去国内酒店集团多以重资产模式经营旗下品牌酒店,但这种资产率模式在集团处于扩张阶段时,弊端愈发明显。未来国内酒店市场或将尝试更多类似轻重资产并重的商业模式,以此将集团资产与品牌经营剥离,既能证酒店前期投资率,又能在后期持续提升酒店品牌影响力。
  高档酒店投资多少钱?虽然中国现在是酒店市场大的国家,但是在酒店管理方面却不及国外,这是我国高档酒店投资者必须要考虑的问题,掌握一定的酒店管理能力以及品牌的建设。纵观我国的酒店市场不难发现,虽然我国的酒店数量很多,但是真正的大品牌以及独立的品牌却是极少的,所以对于酒店投资者来说,扩大品牌的实力是重中之重。

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