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如何降低酒店投资成本

发布时间:2018-03-12 16:27:35 浏览量: 730
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但凡接触过酒店这一行业的人都知道,酒店的投资成本并不低,如果是没有经验的投资者,很有可能会过多的投入资金,从而导致周期过长甚至血本全无,所以对于一个投资者来说,学会降低酒店投资成本是重要的。那么如何降低酒店投资成本呢?下面就跟大家分享一些经验。
酒店要正常营业,必须经历五大步:征地、报建、装修、筹备、营业,其中装修设计重要,当然,漂亮的设计固然重要,但是更重要的还是要技能创造又能节约成本,还有不要浪费面积。
清楚酒店每一处可能浪费的面积和结构,因为很多设计师关注的是功能和美学,我们关注的是投资成本和效益的大化,必须要砍掉不必要的成本浪费。其次是要设法先请消防、卫生、文化执法等部门先审核图纸,施工中途请他们到现场考察给亿健,等以后办理手续的时候就可以一气呵成了。
如何降低酒店投资成本?经常发现很多酒店设计的很漂亮,但是却没有考虑到未来维修的成本,有的面墙采用的是透光艺术玻璃做的,面积很大很漂亮,为了实现透光均匀,施工队只能采用一块很大的白色防水油布把灯光挡住,然后在外面安装玻璃。但是没过多久,如光灯管坏了几根,工程部维修,别无选择,只能拆掉玻璃,然后把布掀开,这就造成了安装容易维修困难的现象,为了换几支简单的日光灯却要损坏很大的艺术玻璃,不但连续多天影响到对客服务,订货也成了很大的麻烦,而且浪费了更多的劳动成本,可见极端的设计,美观固然重要,但更重要的还是要考虑到既美观又实用,尽量不要导致酒店在材料上进行二次投资,好的酒店设计和施工可以节约45%-66%材料和人工维修成本。
如何降低酒店投资成本?一般来说酒店门窗散失能量高达20%-35%左右,根据检测,单层玻璃贴膜可阻断60%-80%的太阳能,在玻璃门窗上贴上玻璃贴膜或挂反射窗帘,可以降低空调能源消耗。酒店收水器可以减除冷却搭排出的湿热空气中夹带的大量细小水滴漂移物,避免对周围环境的水雾污染和凝固而安装的节水和护环境的装置,根据统计,一家大型酒店安装收水器每年少可节省3000多吨水。
如何降低酒店投资成本?细节决定成败,好的设计可以节省很多的资金投入,当然,如果选择一个好的加盟品牌的话,很多事情都可以省略掉了,因为加盟总店会尽可能控制每一位加盟商的资金投入,从而证较短的周期,所以选择一个好的加盟品牌也是重要的。

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*投资计算器预估结果仅供参考,不代表实质性判断或承诺等,酒店投资因物业条件、选址、市场环境、城市发展情况等不同而存在差异。

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