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三星级酒店投资估算

发布时间:2018-03-12 16:25:12 浏览量: 328
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在国家一系列打击奢侈风气等政策出台后,很多星级酒店的盈利能力直线下滑,尤其是一些高端的星级酒店,出售、并购、兼并在这些高端星级酒店之间更是常事,相反,在星级酒店危机中,三星级酒店却依旧健康发展,比起高端星级酒店,三星级酒店最大的成功就是顺应了时代发展的规律,满足了大多数消费者的消费需求,那么如何对三星级酒店投资估算成本呢?
  1、建设酒店的土地出让费;
  2、建设酒店的建设安装费;
  3、酒店的装修装饰费;
  4、酒店的设备用品购置费;
5、酒店的初期营运资金。
根据酒店星级的评定标准开一家三星酒店的话,大概应为1.2482亿元。如果人际环境好点的话,有一半的资金就可运作。当然,不同等级的城市以及不同的地段,其成本投入也是不一样的。如果是自营模式的话可能不仅风险较大,而且酒店的运营成本也比较大,所以对于刚接触这一行的人来说还是建议选择加盟模式。
  这些年来,酒店之间的竞争已从局部的产品竞争、价格竞争、资金竞争、人才竞争、技术竞争、信息竞争等发展到整体竞争,即企业品牌和企业形象竞争。可以说,21世纪的竞争就是品牌的竞争,所以选择一个好的加盟品牌是非常重要的。
尚客优作为国内资深酒店投资集团,尚客优酒店集团在品牌建设上独有成就,尚客优酒店可以说是其品牌加盟商标志性的成就。尚客优酒店是目前国内十大连锁酒店品牌中唯一专做三线城市的品牌 ,酒店定位国内二三线城市,主要客户群体定位商旅、年轻一族。精准的市场定位、高性价比的酒店入住体验使尚客优迅速成为投资人的指路灯。
根据尚客优的加盟条件不难估算出,投资一家尚客优酒店只需要200万元左右就足够了,其加盟条件和加盟费用如下:
加盟条件:加盟项目独立、交通便利、配套较好,位于当地繁华区域或成熟工业区;物业建筑面积800-5000平方米,认同并执行尚客优的装潢设计标准、住宿管理理念和相关收费标准;加盟物业产权清晰,投资金80-300万元,流动资金15万,统一按照尚客优硬件手册、设计标准装修。
加盟费用:特许经营加盟咨询费为每间客房2000元;工程咨询费为3万元;商标许可使用费为按照每个月营业额的4.5%收取;输送客源费为尚客优集团官网、400电话渠道预订,并成功入住收取客源输送佣金10元/间;软件服务费为尚客优自主产权的管理系统2万元/套;管理系统维护费为500元/月;特许经营保证金为3万元。
国内三星级酒店酒店品牌还是非常多的,但是对于投资商来说,一方面要选择知名度高的品牌,另一方面还要选择品牌建设好,实力强且还要具有转化风险能力的品牌。另外,三星级酒店投资估算除了受品牌影响以外,还有很多的因素,所以做好科学的投资预算是投资的首要工作,也是最关键的一步。


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