三星级酒店投资估算

发布时间：2018-03-12 16:25:12 浏览量： 10603

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在国家一系列打击奢侈风气等政策出台后，很多星级酒店的能力直线下滑，尤其是一些高端的星级酒店，出售、并购、兼并在这些高端星级酒店之间更是常事，相反，在星级酒店危机中，三星级酒店却依旧健康发展，高端星级酒店，三星级酒店大的成功就是顺应了时代发展的规律，满足了大多数消费者的消费需求，那么如何对三星级酒店投资估算成本呢？
　　1、建设酒店的土地出让费；
　　2、建设酒店的建设安装费；
　　3、酒店的装修装饰费；
　　4、酒店的设备用品购置费；
5、酒店的初期营运资金。
根据酒店星级的评定标准开一家三星酒店的话，大概应为1.2482亿元。如果人际环境好点的话，有一半的资金就可运作。当然，不级的城市以及不同的地段，其成本投入也是不一样的。如果是自营模式的话可能不仅风险较大，而且酒店的运营成本也比较大，所以对于刚接触这一行的人来说还是建议选择加盟模式。
　　这些年来，酒店之间的竞争已从局部的产品竞争、价格竞争、资金竞争、人才竞争、技术竞争、信息竞争等发展到整体竞争，即企业品牌和企业形象竞争。可以说，21世纪的竞争就是品牌的竞争，所以选择一个好的加盟品牌是重要的。
尚客优作为国内资深酒店投资集团，尚客优酒店集团在品牌建设上独有成就，尚客优酒店可以说是其品牌加盟商标志性的成就。尚客优酒店是目前国内连锁酒店品牌中专做三线城市的品牌，酒店定位国内二三线城市，主要客户群体定位商旅、年轻一族。精准的市场定位、高性价比的酒店入住体验使尚客优迅速成为投资人的指路灯。
根据尚客优的加盟条件不难估算出，投资一家尚客优酒店只需要200万元左右就足够了，其加盟条件和加盟费用如下：
加盟条件：加盟项目独立、交通便利、配套较好，位于当地繁华区域或成熟工业区;物业建筑面积800-5000平方米，认同并执行尚客优的装潢设计标准、住宿管理理念和相关收费标准;加盟物业产权清晰，投资金80-300万元，流动资金15万，统一按照尚客优硬件手册、设计标准装修。
加盟费用：特许经营加盟咨询费为每间客房2000元;工程咨询费为3万元;商标许可使用费为按照每个月营业额的4.5%收取;输送客源费为尚客优集团官网、400电话渠道预订，并成功入住收取客源输送佣金10元/间;软件服务费为尚客优自主产权的管理系统2万元/套;管理系统维护费为500元/月;特许经营证金为3万元。
国内三星级酒店酒店品牌还是多的，但是对于投资商来说，一方面要选择度高的品牌，另一方面还要选择品牌建设好，实力强且还要具有转化风险能力的品牌。另外，三星级酒店投资估算除了受品牌影响以外，还有很多的因素，所以做好科学的投资预算是投资的要工作，也是关键的一步。

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*投资计算器预估结果仅供参考，不代表实质性判断或承诺等，酒店投资因物业条件、选址、市场环境、城市发展情况等不同而存在差异。

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