一线城市酒店投资要花多少钱？

发布时间：2018-09-18 17:26:00 浏览量： 4464

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很多人心目中都认为酒店是谋利个行业。的确，每逢节假日，各大酒店都是住满了游客，生意是相当的红火。虽然酒店的收入是很高，但我们同样也不能忽视酒店前期的高投入。在一线城市，酒店前期的投资是比较多的，下面就一起来看看酒店投资多少钱吧！

先一线城市的酒店，大部分的定位都是属于中高端酒店，这也就导致了它的加盟门槛是比较高的，有的不能低于80间，有的是不能低于100间。大家都可以想象得到，宾馆的投资金额基本上取决于客房的数量，客房越多，物业面积也就越大，每年要付的租金和装修费用也就越多。

在传统的观念里，我们往往会觉得宾馆的装修费用是一笔大头。然而，近几年由于大量投资人涌入一线城市，物业正变得越来越抢手，租金以每年6%的增幅上涨着。物业租金排名由高到低分别为北京，上海，深圳，广州，杭州，南京等。在北京，还出现了5.8元/天/㎡的成交案例。

在一线城市，走中端路线的宾馆，平均的装修费用大致在600—1000每平方米。如果是装修比较好的高端主题酒店那每间房间的装修费用可能更多。如果是100间客房的中高端酒店的话，客房的装修费用就要500万元左右。所以，总的来说，一线城市的酒店平均需要投资500万到千万，周期大致在5—8年。对于中小型酒店加盟商来说，这样的投资金额负担还是比较重的。如果是去银行贷款的话，那么加上贷款的利息，可能的周期还会更长。

既然一线城市的酒店投资这么贵，那么难道中小型投资者就无法实现加盟酒店的梦想了吗？显然不是，实际上二三线城市的酒店市场也正在崛起，不光投资费用比一线酒店要来得低，而且周期也长。比如三线城市酒店的品牌尚客优给出的参考投资金额是100万起。如果想要加盟三线城市的酒店，尚客优从性价比来说是个值得考虑的选择。

一线城市和二线城市酒店投资多少钱自然会有所不同，酒店虽然高，但是风险同样也不小。广大投资者需要根据自己的资金情况谨慎制定投资方案，如果是要考虑加盟的话，尽量选择好的酒店加盟品牌。

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*投资计算器预估结果仅供参考，不代表实质性判断或承诺等，酒店投资因物业条件、选址、市场环境、城市发展情况等不同而存在差异。

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