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如何降低酒店投资成本?

发布时间:2018-05-24 21:34:30 浏览量: 1593
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    在政府的施压下,很多比较钱的投资项目都逐渐褪去了投资热度,而酒店行业的发展潜力反而在这个时候爆发出来了,成了众多投资商追捧的对象。但是对于很多投资商来说其实并不真正懂酒店行业,所以选择加盟模式是好的投资方式,他们往往在了解了开一个酒店需要多少钱之后就撒手不管,全权交给了加盟总店,不仅省事还能将空出来的精力用在更有意义的事情上。如果是自己经营和管理的话,在成本控制方面肯定要很难掌控,没有经验只能任人宰割,一方面耗钱,另一方面还会拖长自己的周期,缩小空间。下面就给大家介绍一下如何降低酒店的投资成本。

    一般开酒店所需要的成本大致可以分为土建成本、装修设计成本和加盟费用,想要控制投资成本的话可以从这几点下手。

    先,土建成本的控制。这是酒店投资过程中投入比较多的一部分。对于一个投资商来说一般会选择交给土建设计单位,而想要降低土建成本关键在于要选择一家好的土建设计单位,很多负责结构设计的工程师思想比较守,更不愿意承担一丁点的设计责任,在钢材选型及用量的选择使用上,实在是太“万无一失”了!都优先选择好的材质。可以想像:现在的钢材价格飚升,再加上加工费用,要增加的成本就是个天文数字!这对投资商来说 因此,选择一家土建设计公司,一定要先看其是否拥有一位具有现场施工经验的、有责任心的、能够和甲方及施工单位积极配合的结构设计工程师!此点尤为关键!

    其次,装饰设计成本的控制建议装饰设计和装饰施工绝对分开。装饰设计就是由的酒店装饰设计公司来做。反对采用“堆金砌玉”般一味使用价格高昂的进口高档装饰材料的装饰设计。在一些不是很重要的区域,采用成本极低的颜色相仿的仿制品也未尝不可。这样一来往往需要花费大量的时间以及精力,由此而言酒店管理公司所提供的物资则要划算的多,统一中央采购,品质障的同时报价更低。

    第三就是在加盟品牌的选择上,选择一个率高、营销能力强且比较具有核心竞争力,并且其投资成本能在自己可接受范围内尤其重要。从投资性价比考虑的话,尚客优是个很不错的选择,不仅成本低,质量高而且率比较高,投资一家尚客优的话所需要的加盟费在10万-20万之间,总成本大概在100-300万之间。当然,开一个酒店需要多少钱还是要结合实际来计算的,而且也可以人为合理控制的,所以一定要理性对待酒店投资这件事。

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*投资计算器预估结果仅供参考,不代表实质性判断或承诺等,酒店投资因物业条件、选址、市场环境、城市发展情况等不同而存在差异。

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