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开宾馆需要的资金

发布时间:2018-04-24 18:18:34 浏览量: 1147
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    开宾馆需要多少钱?跟往年相比,旅游的人流量上涨了两倍,再加上我国对旅游各项政策的支持,对蒸蒸日上的旅游业也起到了推动作用,而旅游业的蓬勃发展,对宾馆行业也起到了很大的影响,很多投资商都纷纷开始投入到了宾馆的投资队伍中,但是开宾馆需要多少钱呢?下面就给大家分析一下。
  你的初始投入主要有几块:房租、基建、家电、家具、床品、自来水及热水设备。
  按照经营40间客房测算,大约需要1200㎡-1500㎡左右的物业,租金应该在40-50之间。每个房间20-25㎡,省着装修费用在12000元左右(地面2000,吊顶1500,墙面找平及壁纸等施工3000,门1000,卫生间及防水3000,卫浴1000,灯具500),空调分体机1800左右,32液晶电视1200,家具2000(床500,电视机柜500,行李架200,妆台及椅子500,茶几和凳子300元),床品480元(被子150、床罩80、床单40、枕套10块、毛巾10、浴巾30,参照1.5倍进行配置),电水壶、电吹风、插排、电话座机等小家电500,一个房间下来要18000元左右,如果控制不好成本应该过20000,这样房间基建这项大约80万,公共区间、吧台这些装修10万够用。门头广告20000,电视信号及WiFi覆盖15000够用,一个房间大约30元,电脑配置20个,客房房间和吧台大约60000。自来水和热水设备,40个房间大约要5万块。
  综合下来,房租40万,装修、家具和空调电视等90万,门头广告2万,电视信号1.5万,电脑6万,消防手续和特行稍微难办,考虑5万,流动资金5万,有150万可以了。
  然后考虑日常的运营,房间价格在三线城市在120左右,入住率能到80%,这样一个月的房费收入是11.5万左右,市等收入5000元,一个月收入大约12万,前台2人倒班,5000元,楼上客房打扫三个人7500元,安兼职维修2000(找岁数大点的也就是这个价格),人员工资大约14500元,当地收入高的话,略微提高些,包括夏天使用空调和冬天取暖使用空调,月均费用15000元,水费2000,税2000够用,房租均摊33000,洗涤费5000,一次性用品等耗材3000,一个月成本大约80000元,市采购成本3000元,这样,一个月的成本大约83000元,应该在37000左右。这个是不考虑折旧的成本,你的装修按照5年折旧,每月有15000元的折旧,净在22000元左右,有时候可能要维护下治安的关系,要花点,但是一个月20000也是差不多。
     关于开宾馆需要多少钱就给大家分析到这里,这年头开宾馆所需要的资金并没有我们想的那么高,但是也不是很低,一定的压力还是有的,但是想要入一行还是要了解其投资资金的,只有确定了资金才能全心全意的备战并有效控制成本,在一定的资金范围内打造的宾馆,当然,如果是投资连锁宾馆的话还需要考虑到加盟费用,这个就需要和加盟总店洽谈和商讨了。


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