二三线城市酒店投资预算

发布时间：2018-04-18 17:45:48 浏览量： 3938

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很多人以外一线城市的酒店价格高，其就一定很高，其实不是这样的，随着一线城市经济的飞速发展，各项成本也是越来越高，这对于酒店投资者来说无非给他们增添了许多的隐形压力，再加上在一线城市酒店已经是司空见惯，竞争力也逐渐呈现出白热化状态，所以在一线城市开酒店并不是很划算，相反，二三线城市不仅市场广阔，而且压力还小，那么二三线城市酒店投资预算是多少呢？下面就给大家分析一下。

　　一、投资成本预估
　　◆总面积 2500㎡
　　◆客房面积 1500㎡
　　◆公共设施面积 1000㎡
　　◆预估座位数 230个
　　◆上座率
　　◆人均消费 150元
◆预估月营业额(230人╳80%╳150元╳2餐╳30天) 1656000元
◆室外广告招牌 200000元
◆装修 (设计费、工程费、吧台、天花、地板、墙面、进风、排风、排水、水电安装、灯光照明等) 3500000元
　　◆前厅设备(桌、椅、备餐柜等) 200000元
　　◆后厨设备( 抽油烟机、灶具、冷库、冰柜、鲜柜、碗柜、储藏柜、操作台、洗涤槽、切肉机、刀具、菜墩等) 200000元、空调设备 200000元
　　◆影音设备 50000元
　　◆管理系统 100000元
　　◆定位系统 20000元
◆营业用品(装饰画、服装、餐具、消毒柜、餐车、菜谱等 ) 150000元、开办费(工商执照、税务登记证、户外广告招牌审批等营业证照的办理费和开业前的人工工资、培训费、广告费、促销费、公关费、宣传费) 120000元

◆总投资额 4740000元

　　二、酒店宾馆加盟投资损益预估
　　◆月营业额 1656000元(跳高
　　●成本 662400元
　　◆毛利 993600元
　　费用：
　　●人事费用 180000元
　　●水电气费用 30000元
　　●营销费用 10000元
　　●税金 30000元
　　●管理提成(奖金) 5000元
　　●办公通讯 1000元
　　●交通燃油 2500元
　　●维修费用 2000元
　　●职工餐 15000元
　　●招待餐 3000元
　　●其他费用 3000元
　　费用累计 281500元
　　 639594元
　　◆现金 712100元( /月)
　　◆投资期 6.7个月左右

◆损益平衡点 20000元左右(日)

以上就是二三线城市酒店投资预算，你若想要投资酒店，那就好好算算你的费用成本开支吧。同样的资金，如果是在一线城市投资的话那只能开一个普通的小型经济型酒店，而在三线城市却能投资一个中高档的精品酒店，现在一线城市已经趋于饱和，相反三线城市的潜力巨大，很多的加盟商也开始在限制一线城市的加盟数量，逐渐往三线城市转移，所以从三线城市未来经济发展趋势以及人口流动的趋势来看，三线城市是个很不错的酒店投资市场。

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*投资计算器预估结果仅供参考，不代表实质性判断或承诺等，酒店投资因物业条件、选址、市场环境、城市发展情况等不同而存在差异。

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