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怎么开好一家宾馆??

发布时间:2018-04-10 17:45:56 浏览量: 1171
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    开一家宾馆的话不仅投资成本少,投资压力小,而且于酒店,宾馆的投资风险也要小很多,更短的周期也让越来越多的人选择了宾馆这个投资项目,但是现在宾馆竞争逐渐白热化,因此,成功开一家宾馆也不是一件易事,那么怎么开好一家宾馆呢?开宾馆投资多少钱?宾馆作为优选创业项目,这里简单介绍一下开小宾馆的几个关键点,希望对大家能够有所帮助。

    市场调查,大致定位。“模仿”成功的模式是新手起步的一种方法,可以去周边类似的小宾馆做个调查,包括位置、客房单价、风格,装修价格、房租等一系列问题选择位置,人流量一定要大,并且要有停车位。注意房租好能签个几年,以防涨价,开宾馆一般都要开个3-5年。

    宾馆风格,小宾馆注重的是“性价比”,装潢装修时切勿把自己的想法情怀放进去,加高装修费用。

    预估空间。注意运营成本核算,宾馆一天的的费用开支是很大的(水电费、洗涤费、人工费、房租(日租金),装修分摊费用等),需要营业额来支撑的,要计算出自己小宾馆的盈亏平衡点。

    小宾馆一般还是需要订房量支撑的。可以与当地旅行社或者教育机构合作,也可以把宾馆信息公布在一些订房窗口上。

    小宾馆不管是办公司还是个体工商户都要办理一系列的证照。其中包括要办理消防、环、卫生、工商、派出所等需要的相关证件,还要上门核查(具体情况以当地的标准为主)。

    后补充一点风险提示。因为是宾馆或者旅店所以一般要在派出所和工商局做备案的,要严格按照有关单位的标准去执行,切勿个人行为(追责很严重的),还有块消防一定要按照审批流程来,没有消防通过是一定不允许营业的。

    从市场的发展方向来看,连锁化是宾馆行业必然的发展趋势,因为连锁化宾馆不仅需求量大,而且出租率更高,稳定,率自然也要高于自营模式的宾馆,所以关于怎么开好一家宾馆还需要选择一个好的加盟品牌。开宾馆投资多少钱随着一二线城市投资成本的增加以及宾馆数量逐渐饱和,三线城市的发展潜力就越来越突出,在三线城市当属尚客优是个好的选择,毕竟尚客优是国内连锁品牌中专做三线城市的品牌,所以选择尚客优未来投资更有障。

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*投资计算器预估结果仅供参考,不代表实质性判断或承诺等,酒店投资因物业条件、选址、市场环境、城市发展情况等不同而存在差异。

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