怎么开好一家宾馆？？

发布时间：2018-04-10 17:45:56 浏览量： 3174

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开一家宾馆的话不仅投资成本少，投资压力小，而且于酒店，宾馆的投资风险也要小很多，更短的周期也让越来越多的人选择了宾馆这个投资项目，但是现在宾馆竞争逐渐白热化，因此，成功开一家宾馆也不是一件易事，那么怎么开好一家宾馆呢？开宾馆投资多少钱？宾馆作为优选创业项目，这里简单介绍一下开小宾馆的几个关键点，希望对大家能够有所帮助。

市场调查，大致定位。“模仿”成功的模式是新手起步的一种方法，可以去周边类似的小宾馆做个调查,包括位置、客房单价、风格，装修价格、房租等一系列问题选择位置，人流量一定要大，并且要有停车位。注意房租好能签个几年，以防涨价，开宾馆一般都要开个3-5年。

宾馆风格，小宾馆注重的是“性价比”，装潢装修时切勿把自己的想法情怀放进去，加高装修费用。

预估空间。注意运营成本核算，宾馆一天的的费用开支是很大的（水电费、洗涤费、人工费、房租（日租金），装修分摊费用等），需要营业额来支撑的，要计算出自己小宾馆的盈亏平衡点。

小宾馆一般还是需要订房量支撑的。可以与当地旅行社或者教育机构合作，也可以把宾馆信息公布在一些订房窗口上。

小宾馆不管是办公司还是个体工商户都要办理一系列的证照。其中包括要办理消防、环、卫生、工商、派出所等需要的相关证件，还要上门核查（具体情况以当地的标准为主）。

后补充一点风险提示。因为是宾馆或者旅店所以一般要在派出所和工商局做备案的，要严格按照有关单位的标准去执行，切勿个人行为（追责很严重的），还有块消防一定要按照审批流程来，没有消防通过是一定不允许营业的。

从市场的发展方向来看，连锁化是宾馆行业必然的发展趋势，因为连锁化宾馆不仅需求量大，而且出租率更高，稳定，率自然也要高于自营模式的宾馆，所以关于怎么开好一家宾馆还需要选择一个好的加盟品牌。开宾馆投资多少钱？随着一二线城市投资成本的增加以及宾馆数量逐渐饱和，三线城市的发展潜力就越来越突出，在三线城市当属尚客优是个好的选择，毕竟尚客优是国内连锁品牌中专做三线城市的品牌，所以选择尚客优未来投资更有障。

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