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五星酒店投资多少钱合适

发布时间:2018-04-02 16:41:36 浏览量: 951
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    五星级酒店投资多少钱?当大家的生活条件越来越好的时候,五星级酒店已经不再是上层人士的专选,相反,五星级酒店现在也受到了工薪阶层人士的欢迎,不管是外出旅行或者商务出差,工薪阶层住五星级酒店也是很常见的,这对于五星级酒店来说也是一大发展机遇。那么酒店投资多少钱?五星酒店投资多少钱合适?

    那就要看你的占地面积,以及你的总规划了,给你一个例子。总投资6.8亿元的三亚*丽大酒店开工,预计将于2010年5月完工。 三亚*丽大酒店由三亚中港渔业有限公司投资兴建,是海棠湾片区第二家动工的酒店。酒店规划为超五星级度假酒店,总建筑面积9.4万平方米,是*丽酒店品牌首次进入三亚。酒店建筑高度为26米,地上8层,地下2层,拥有客房648套。 根据规划,三亚*丽大酒店定位国际一流的休闲、会议、度假酒店,建筑风格融合热带风情与中国文化内涵。酒店方案由美国WATG设计公司设计,酒店管理方为万豪国际酒店集团。这是万豪在海南管理的第二家酒店,第一家是五星级的亚龙湾万豪度假酒店,已开业4年。 海棠湾定位为“国家海岸”,规划总用地面积98.78平方公里,其中城市建设用地面积51.6平方公里,占总用地面积一半以上。规划居住人口为25万人,几乎相当于再建一个三亚城区。目前已有12家大企业进驻海棠湾园区开发建设。 三亚市市长陆志远表示,海棠湾的开发规模是亚龙湾的3倍,从规划到现在已经有多家大集团、大公司入驻园区。今年海棠湾还将有8家高星级酒店陆续动工,酒店加快建设对海棠湾开发将起良好的推动作用。

    根据国际酒店业的一般标准, 五星级酒店的投资成本,换算为每间客房为单位来计算,在美元15万到20万之间;四星级酒店的 投资成本,在美元10万到14万之间;三星级酒店的投资 成本, 在 美元5万到8万之间;经济型酒店的 投资 成本,在美元1.5万到4万之间。根据不完全数据统计,我国近几年建造的不同星级的酒店,投资成本都 大大超出国际行业标准。 在 沿海发达城市, 五星级酒店 的 投资 成本,换算成每间客房为单位来计算,是在美元20万到30万之间;四星级酒店的 投资 成本, 在 美元18万到25万之间;三星级酒店的 投资 成本, 在 美元7万到10万之间;经济型酒店的 投资 成本, 在 美元2.5万到5万之间。按酒店的档次进行两者相比,我国目前的 投资 成本平均水平,要比国际标准高出30%到40%。这高出的成本部分,给日后酒店的正常经营,造成了 一 个极 大 的“黑洞”。

    所以想要投资一家五星级酒店的话一定要做好市场调查工作,掌握市场的行情,了解五星酒店投资成本能够有效控制自己的成本投入,而且了解五星酒店投资多少钱对于自己今后的回本周期和酒店的盈利空间也有很大的影响,当然,以上的数据也只是起到一个参考作用,具体的还需要咨询相关专业人士。如果不想给自己日后经营造成一个黑洞的话,还得要学会控制成本。

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