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酒店投资回报率计算器

发布时间:2018-03-22 16:40:28 浏览量: 516
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    酒店投资回报率怎么样?很多人会酒店是一个稳定收益的行业,如果是以前的话答案是肯定的,但是现在就不好说了,虽然旅游的发展带动了酒店市场,但是现在市场上酒店的数量只增不减,竞争力也逐渐呈现出白热状态,所以现在想要在酒店市场上有一席之地还是很不容易的。一般情况下,收益较好且品牌实力强的酒店其回本周期一般在3年左右,今天就给大家介绍一下酒店投资回报率计算器。

    ROI(投资回报率)是一个比较简单的概念,它指企业所投入资金的回报程度。IDC称ROI是不同规模投资的净收益(包括降低的成本和增加的收益)。标准的简化ROI=收益/投资×100%

    如何计算投资回报率?以下介绍如何计算你的投资回报:

    1 首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额,称之为你的期末财产与A。

    2 扣除你对该公司的最初投资额。最初投资额成为你的期始财产与B。

    3 所得的结果再除以你的期始财产。

    4 最后乘以100以表示你的回报的百分比。

    公式:A-BB×100=ROI(投资回报率)

    虽然现在的酒店回报率有所下降,但是只要掌握一定的技巧的话,获得高回报率也是不无可能,要掌握以下几点注意事项:

    1、配套设施服务

    酒店在建筑装饰风格、色彩、设施设备、服务项目以及员工服务能力应根据客人的消费需求特征进行配套。酒店在选址时,同样要考虑周边的相关配套,饮食、交通、旅游景点、购物、娱乐场所等,要尽量使客人入住后,几大基本需求都可以直接或者极其便利的间接满足客人的需求。

    2、地理位置

    酒店的地理位置要具有优越性。交通便利、距CBD较近,方便出行。好的交通位置对于客人的的重要性是不言而喻的。

    3、品牌

    现在的消费者品牌意识非常强,对于影响力较大的连锁品牌以及品质较好的品牌更加青睐;所以一定在投资项目前,进行选择连锁品牌或者自主创立新品牌,并进行品牌的建设。而且一个有实力的品牌自然能够给你带来更高的回报率。这里的品牌不仅仅指硬件设施、配套服务,更重要的是软实力的建设如酒店文化、服务的创新,服务的敏感度等等,这些软品牌的效应,才会真正的让顾客满意而归。

    关于酒店投资回报率计算器就给大家介绍到这里,现在的酒店市场竞争力越来越激烈,在决定投资酒店之前首要工作就是要了解和分析酒店市场的回报率以及未来的发展前景,是否能够给自己可持续的收益,所以对于每一位投资者,酒店投资回报率计算器是必须要了解的。当然,不同品牌的回报率都是不一样的,是否能够长久获益,一来要靠自己的经营和管理能力,二来是要选择可靠的品牌。

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