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投资一家酒店需要多少资金

发布时间:2018-03-21 17:58:01 浏览量: 568
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    投资一家酒店需要多少资金?酒店市场的发展前景一直都很不错,很多有想法的投资商都纷纷表示要进入酒店市场,但是决定你能否成功投资的重要因素就是投资成本,今天就给大家介绍一下投资酒店所需要的资金以及影响酒店投资成本的几个方面,如果你正在考虑投资酒店的话不妨看一看下文。

    影响投资成本的因素有2点:

    1、租金,涉及运营

    一个物业租金的多少,会直接影响到酒店运营的成本。因为租金是硬性成本,也就是说酒店不论如何运营,租金都是固定成本。所以在选择物业时,注意一:租金的交付方式,比如租金交付的周期,三年,一年还是半年,甚至是季交,这直接会影响到酒店前期的启动资金;二:租金的增长方式,是固定式,还是递增式交付。作为酒店业主方当然是固定式对后期运营是最有利的,但是随着国家这几年房价的上涨,递增式也成为主要租赁方式。所以作为酒店业主,关注租金的递增周期和百分率,也变得尤为重要,因为它直接会涉及到酒店的后期运营成本。

    2、合理的设计及布局

    前期酒店投资的主要就在于硬件上面的费用。所以根据酒店定位,需要提前做好酒店设计的风格,根据风格合理利用空间,将设施设备及功能区做一个良好的布局。例如说是否需要会议室、餐厅、健身房、休闲书吧等设计。在线路和管道的布局如何才能更加合理化。最好选择专业的酒店设计公司,因为合理的设计及布局能够有效的为业主节省费用,避免不必要的浪费。

    投资一家酒店需要多少资金?大致情况如下:

    1、房租费130000元/每年。

    2、装修、设备折旧费96000元/年。

    3、税费:大概30000元/年。(以当地实际情况为准)4、服务员工资:以你的规模至少要6个人,每人每月工资800元(根据当地实际情况定),57600元/年。

    5、宾馆消耗品(包括一次性用品、床单、被套、灯具、日常维修等)按每天100元计算,36000元/年。

    6、水、电、气开销(按照你的收费标准,房间肯定是带空调的,因为商业用电价格比民用电高,所以电费会比较高):大概15000元每月,即180000元/年。

    7、其他杂项开支:包括各种罚款、逢年过节请客送礼、吃吃喝喝,宾馆提供上网服务网费、电话费等,20000元/年。

    关于酒店的投资费用就给大家介绍到这里,成本的多少是每一个投资者必须要了解的信息,而且这对于投资者来说也是进入酒店市场最基本的门槛。在了解了酒店的投资成本之后才能更好的控制你的成本投入,当然,除了以上的这些费用以外,如果是选择加盟酒店的话还需要考虑到加盟费、客源费、保证金等等,具体的费用还需要跟加盟总店交谈。

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