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开宾馆的利润和风险有哪些

发布时间:2018-03-06 14:19:02 浏览量: 338
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近年来在很多因素的推动下,除了受到了旅游业的影响以外,国家政策的鼓励以及国民经济水平的提高等等,都对宾馆业的发展有着潜移默化的作用,高额的利润和广阔的前景,让投资者纷纷为之心动,那么,开宾馆的利润和风险有哪些呢?
  开宾馆的成本多少?
  开宾馆的利润多少,是由投资者选择的酒店品牌、宾馆规模及投资成本等因素决定。想知道开宾馆的利润多少,我们就先来看看开个小型的宾馆要多少钱吧!
  场地租金:假设,投资者在三线城市租赁一个两层楼的场地,总面积是600㎡,可改造为27个房间,其房型主要有标准房、普通房以及单人房这三种。每个楼层配置了一个消毒间和两个卫生间,且都已经全部装修好了。一年的租金大约需要21万元。
  设备购置费用:投资者需购置电视机、空调、热水器等设备,再加上证件办理费,总费用大约需要18万元。如果,房间内的所有电器家具都是每隔四年更换一次,扣除2万元的证件办理费后,便只剩16万元,也就是说每年只有花4万元的设备购置费。
  人员工资:如果,投资者有时间自己管理的店铺的话,仅需招聘3个服务员就够了。人均工资2000元/月,每年的人员开支就是7.2万元。
  税收和管理费:每月按1000元计算,一年就是1.2万元。
  开个宾馆要多少钱?综上所述,这四项费用支出一共是35.4万元。
  开宾馆的利润多少?
  一旦有顾客入住宾馆,便会产生运行成本(即空调、电视、热水器等电费、水费、毛巾费等),其费用大约需要16元。假设,宾馆的平均入住率是50%,一年365天,这一笔运行开支就是7.884万元。如果,每个房间的平均房价按100元计算,年营业额便是492750元,毛利就是13.875万元。照这样算来,宾馆每天至少需要出租10个左右的房间,才能达到收支平衡。
  开宾馆的风险有哪些?
  由于宾馆中有大量的可燃物、空调设备、厨房用具等,所以,宾馆比较容易发生火灾。另外,宾馆的投资成本多,投资者需承担的风险也比较大,因此,投资者在准备开酒店前一定要做好详细的调研工作和防护措施,并掌握一些正确的经营技巧,尽力规避各种风险。
  没有一个投资是稳赚不赔的,开宾馆的利润和风险是同在的,挑战与机遇也是共存的,尤其是当宾馆的竞争力越来越激烈的时候,更是要分析其中的风险并做好未来规划工作,只有当利润高于风险时才是一个值得自己投资的项目,所以开宾馆之前一定要看好国内的市场。

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