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个人宾馆需要投资多少钱

发布时间:2018-12-07 17:15:46 浏览量: 1648
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    在经过一段时间的寒冬之后,酒店在近两年又迎来了良好的发展机遇。因此许多投资者都乘着这个时机进入酒店行业,无论是有酒店投资想法的创业者,还是已经在筹备投资酒店的创业者。了解投资宾馆需要多少钱都是必要的工作。那么投资宾馆需要多少钱呢?

    宾馆的物业既可以是自有的,也可以选择租凭,大多数的投资者都只能选择后者的方式。所以这就涉及到一个租金的费用,使得一线城市的总投资要远远高于二三线城市。酒店的租金一般都是按照平方米来进行计算,如果每天的租金是1.5/平方米,那么1000平方米物业面积每个月的租金就是45000元。每间客房单人间约20平方米,双人间约30平方米。算上走廊和大厅部分,1000平方米的物业面积差不多可以开设30间客房。

    那么除了租金之外,投资者还需要支付哪些费用呢?同样以30间客房为例,网上有些文章宣称只需要1万元就可以装修一间客房。这里我只给出一个数据,市面上绝大部分经济型酒店每间客房的投资费用都是4—6万元。可想而知1万元的装修标准,成本压缩得有多厉害。装修万万不能因为贪便宜而随便选择一个设计团队用廉价的装修材料来草草装修了事,这样做是在为自己挖坑。1000平方米的客房面积,应该至少按照800—1000/平方米来进行装修,总装修费用80—100万,才能满足消费者对于品质的需求。

    接下来是客房物品和酒店办公用品的采购,按照空调2000,电视机1000,家具沙发1000等标准进行采购。每间客房的采购费用约1万元,办公用品采购费用约5万元,30间客房也就是35万元。关于电器的话可以选择节能的电器,虽然采购费用比较贵,但是后期会减少电费的支出。

    此外,酒店还需要15万以上的流动资金来确保项目在营业后可以顺利进行。根据以上信息,我们不难得出30间客房的宾馆,总的投资费用大致在120—150万左右,算是比较小的投资。

    投资宾馆需要多少钱小编已经为大家介绍到这里了,投资者需要根据自己的资金情况来决定客房的数量。如果投资者的总投资金额在500万以下,那尽量还是选择经济型酒店为好。而中端酒店或者一线城市的酒店资金要求更低。

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*投资计算器预估结果仅供参考,不代表实质性判断或承诺等,酒店投资因物业条件、选址、市场环境、城市发展情况等不同而存在差异。

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