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小型宾馆投资需要注意什么

发布时间:2018-02-24 15:17:55 浏览量: 236
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  当小型宾馆的盈利空间越大的时候,想要通过投资宾馆发家致富的人也就越多,面对越来越多的小型宾馆,其竞争力也是日益增强,这不得不引起了投资者对于小型宾馆投资需要注意什么这个问题的思考,下面就给大家简单介绍一下投资宾馆需要注意的事项。

注意事项一:同质化现象

现在的宾馆都是千篇一律,同质化现象非常严重,这就很难在竞争激烈的宾馆市场上获得更高的客流量,如果位置再偏一点的话就更不容易吸引消费者了,所以现在很多投资者都纷纷开始转型,从普通的宾馆往主题宾馆或者精品酒店的方向发展,满足现在消费者对住宿质量的要求。

注意事项二:品牌的服务

品牌小宾馆加盟店的售后服务与质量管理要做好,特别是在在售后服务中,可以把客户对产品的意见和要求及时反馈到企业,促使企业不断提高产品质量,更好地满足客户的需要。而品牌宾馆加盟商也要完善自己的服务制度,真正的满足个性化客户需求。

抓紧顾客的心,产品一直都是关键也是众多,然而每个消费者的需求不同,经营者也要懂得如何去抓紧固定的客户,针对种种销售不理想的情况经营者要如何解决呢? 品牌宾馆加盟商学会以顾客为中心,只有知道了顾客想要什么宾馆,才可以让他们买账,这样会将宾馆生意做跑,这一点绝不能掉以轻心。

注意事项三:投资预算

投资预算会影响投资产品的规格,就拿20个房间来说吧,具体的投资费用需要看你的装修档次,小的单体店大概投资成本为2到3万一间房,也就是40-60万可以搞定,这是按宾馆的档次去估计的,如果是招待所的话大概成本为1.5左右,也就是20-30万可以搞定。

然后说一说需要注意的,首先位置,需要市场调查,选择可以给自己带来可持续增长需求的地理位置;再次物业,这个也非常重要,物业的属性一定要为商业,且配有整体消防设施,属于全框架结构这样可以改动,第三个物业的使用年限,20间房的话推荐合同一定能低于3年,合同是个保证。

随着大家经济水平的提高,投资已经不再是富人的权利,很多工薪阶级也开始加入了投资的大潮中,这使得小型宾馆投资的人越来越多,对于没有投资经验的投资者来说,一定看好未来宾馆市场的发展方向,最好是选择一个好的连锁品牌,而且在投资之前一定要做好科学的规划和数字预测,

 

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