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中档酒店发展市场巨大 但发展道路任重道远

发布时间:2015-09-16 14:26:40 浏览量:9753
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中档酒店发展如火如荼,不过这好像只是酒店品牌商自我安慰的游戏,而中档酒店的真正市场反应,却远逊预期。中档酒店的未来,尚需从长计议。

近日,尚客优酒店旗下品牌,尚客优精选酒店高调进军中档酒店市场,让一直被资本市场看火的中档酒店市场再加薪柴。

在此之前,国内其他连锁酒店品牌纷纷推出中档酒店品牌,比如如家的和颐酒店、汉庭的全季酒店,而7天连锁酒店玩的更大,退市之后一次性推出铂涛菲诺、丽枫、喆�6�1啡、ZMAX等四个中档品牌,颇具戏剧性。加上之前已经在中档酒店市场耕耘多年的维也纳、桔子等品牌,目前国内中档酒店品牌已达十几个之多。

这还不包括外国品牌和一些不知道出处的小品牌,而实际上,万怡、美居、诺富特、洲际智选假日等国外知名中档酒店品牌都已经进入中国市场,顺带上全国各地横空出世的不知名的中档酒店,中档酒店品牌数量保守估计不下30个。

经济型连锁酒店品牌,甚至高档酒店集团,甚至酒店行业外资本之所以热衷进军中档酒店市场,无非是因为坚信中档酒店市场充满机会。

中档酒店充满机会?

“中国的经济一直都在发展,老百姓的收入不断增加,对酒店的要求也会越来越高,而中档酒店恰好就迎合了这一趋势性的需求。”一家骏怡精品酒店的老板这样跟记者说,“顺应了趋势,你就成功了。”他最后强调。

也许就是这样,而近期中央不断加大的反腐力度,使庞大的“三公”消费逐渐转移到中档酒店市场,也让“中档酒店发展充满发展机会”的论调颇具准确性。

不仅如此,中档酒店在中国尚属起步时期,具有无限的发展潜力,其市场份额在整个酒店市场中的比例还很小,“若考虑社会旅馆多为中低档酒店,其数量约为非星级酒店的二倍,则中档酒店集团在整体中档酒店市场上的行业集中度应低于3%。”维也纳酒店集团董事长黄德满说。

打眼一看,中国中档酒店真是机会重重,商务酒店市场份额的下沉,经济型酒店市场份额的升级,汇聚到一起,而汇聚的中心就是中档酒店市场。

平淡的市场反应!然而,中档酒店不瘟不火的市场反应无疑给热情似火的酒店品牌商带来一股凉意,事实上,无论是如家的和颐、华住的全季以及维也纳酒店,发展多年仍表现平平。一次性推出4大中档酒店品牌的7天连锁酒店集团,时至今日其中档酒店品牌也只能依靠7天快捷酒店的救济。就连2012年高调宣布获凯雷7500万美元注资的桔子水晶也自曝对赌求发展,对中档酒店的商业模式也一直是处于摸索阶段。

其实,中档酒店市场原本就是鸡肋,不能承载酒店业之重。据国家旅游局和中国旅游饭店业协会的统计,全国三星级酒店的平均房价在200元左右,略高于经济型酒店平均房价,多年以来一直处于微利甚至亏损状态;四星级酒店平均房价也只有320元左右,也仅仅是稍有盈利。较低的盈利能力是中档酒店不能规模发展的软肋。

中国旅游研究院饭店产业研究基地教授秦宇认为,“经济型酒店基本将传统的招待所、一二星级酒店挤压掉,实际上本身担任一定的中档酒店的身份,尤其是在中小型城市。而五星级酒店过剩依然严重,其放下身段推出的折扣服务,让原本属于商务酒店加盟市场的消费者进而选择高档酒店,从这一点看,是高档酒店抢占了中档酒店的市场份额。因此才导致中档酒店这几年依然不瘟不火。”

维也纳酒店集团董事长黄德满也认为,中档酒店市场的主体仍然由大量传统单体酒店构成,在酒店管理、产品特色、市场营销等方面均相对滞后,无法满足市场需求,导致企业整体经营绩效低下。

中档酒店市场,原本就是鸡肋,承载不了酒店业之重,但是却承载了众多酒店品牌的梦。正如打车软件对消费者习惯的改造,中档酒店的未来也存在于消费者的消费观念感性与理性的博弈之中,就目前而言,尚未定数。

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