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开宾馆需要多少钱?30个房间需要多少

发布时间:2018-02-05 18:29:20 浏览量:1818
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    开酒店做投资生意,是很有商机的、对于很多想要开酒店的投资者来说,在开酒店之前,想要了解的。莫过于开一家酒店的成本。那么投资开一家酒店需要多少钱呢?需要投入多少成本呢?只有了解了投资成本,才能决定自己是否会加盟酒店!那么到底开宾馆需要多少钱呢?

 

    开一家30个房产的酒店需要投资多少钱

 

    一年的运营成本的核算:

 

    1、房租费130000元/每年。

 

    2、装修、设备折旧费96000元/年。

 

    3、税费:大概30000元/年。

 

    4、服务员工资:以你的规模至少要6个人,每人每月工资800元(根据当地实际情况定),57600元/年。

 

    5、宾馆消耗品(包括一次性用品、床单、被套、灯具、日常维修等)按每天100元计算,36000元/年。

 

    6、水、电、气开销(按照你的收费标准,房间肯定是带空调的,因为商业用电价格比民用电高,所以电费会比较高):大概15000元每月,即180000元/年。

 

    7、其他杂项开支:包括各种罚款、逢年过节请客送礼、吃吃喝喝,宾馆提供上网服务网费、电话费等,20000元/年。

 

    8、如果你是贷款经营,则需要计算贷款利息。则一年运营成本为550000元(不含贷款利息)。假设平均每天入住30个房间,每间100元(小县城经济型酒店的标间能否有这么高的价格,你要考察清楚,我也是小县城的宾馆,是没有这么高的价格的,当然,这与你宾馆的档次有密切关系),一年按360天计算,毛收入为1080000,你一年的净大概为530000元(不含贷款利息)(噌噌往上窜的高低取决于你的经营管理和当地消费习惯)。

 

   通过上文我们已经了解到开宾馆需要多少钱了?可以看到投资一家酒店的成本还是比较高的。大家可以多方面的参考起来,还有就是可以选择加盟。加盟的时候,选择品牌效应好的酒店

 

    那么开宾馆钱吗?

 

    在经营宾馆的过程中投资商要注意很多的事项。随着当前宾馆行业的发展,越来越多的消费者会选择一些比较时尚、比较干净的旅馆。酒店在运营的过程中,不仅要投资商有一定的经营的方法,同时也要根据市场的变化不断的完善宾馆的经营模式。现在开宾馆的前景如何?对于投资商来说现在选择开宾馆不仅可以给自己带来丰厚的,同时也让加盟商掌握到了更多创业的方法。

 

    很多人对于宾馆行业并不了解,认为开一家宾馆会给投资商带来非常高的。那么开一个宾馆钱吗?只有真正地了解了当前的宾馆行业,才会真正了解开一家宾馆的。开一家宾馆前期投入的费用比较高。到了节假日或者是旅游的高峰期,宾馆的入住率比较高,在计算时,要提前去除前期的成本以及人工费用。从率来看,开宾馆的确实不算高。但其中还是会有些差异的,比如自己的物业和租赁业务的物业,这里的成本付出就不一样了。我所接触的酒店,他们两者都会有,且自己的物业都是在当地发展初期以较低的价格拿到的地价,虽然也有建设的成本,但经过十几年的经营都差不多能收回这块成本,并且在经营范围上也都较为丰富,所以这块的运营情况还是不错的。至于租赁的物业,前期的投入相对较小,但后面会有持续的投入,且随着地价不断上升,费用也在增加。综合来看,有自己的物业,长远来看会更有成本优势。

 

    小宾馆加盟店品牌的售后服务与质量管理要做好,特别是在在售后服务中,可以把客户对产品的意见和要求及时反馈到企业,促使企业不断提高产品质量,更好地满足客户的需要。而品牌宾馆加盟商也要完善自己的服务制度,真正的满足个性化客户需求。想抓紧顾客的心,产品一直都是关键也是众多,然而每个消费者的需求不同,经营者也要懂得如何去抓紧固定的客户。品牌宾馆加盟商学会以顾客为中心,只有知道了顾客想要什么宾馆,才可以让他们买账,这样会将宾馆生意做跑,这一点绝不能掉以轻心。

 

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