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开旅馆需要多少钱?加盟宾馆哪家好?

发布时间:2017-12-17 10:51:33 浏览量:1353
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在上海工作已经有5年了,这5年里也攒了不少钱,现在想回老家创业,由于也没有什么经验就先打算在老家开一家小型的宾馆,但是不知道现在开旅馆需要多少钱?以及加盟宾馆哪家好?

咨询了一下专业的酒店管理人员,他们认为如果没有开宾馆的经验的话,应该选择一家连锁酒店进行加盟,这样可以不仅可以节省投资成本,还能减少很多的麻烦。没有经验的话就交给加盟店,一般连锁宾馆品牌在这方面都是有相关经验的,在证质量的同时会大大降低投资成本,重要的是连锁宾馆品牌拥有千万会员,这样就不用担心没有人会光顾自己生意了。

朋友还跟我讲了一下关于开旅馆需要多少钱前期需要用到钱的几个地方:

1.建筑物成本

建筑物成本一般按每平方米价格计算。这项成本的高低,和不同地区、城市的物业价格水平有关。

2.非建筑物成本

非建筑物成本的内容包括家具、固定装置、设备、环境美化、管道铺设、路面修筑等。这项大类成本的高低,和宾馆投资的档次有关。

3.软成本

软成本包括宾馆项目整个建设、筹建期的法律咨询费、设计费、筹资成本、险费、营业准备费用、开业资本金。这项成本的高低,和宾馆的建设周期、筹建负责人是否专业有关。

4.土地成本

土地成本高低,和宾馆建造所在的城市、选择的具体地段有关。

如果是加盟一家宾馆的话关于开旅馆需要多少钱只需要准备租金和加盟费就可以了,因为加盟费里就包含了各种杂七杂八的费用,比如设备费用、装修费用、设计费用等等,还会有专门的顾问来指导你在选择地址的时候需要注意些什么问题,轻松就能开一家宾馆,比起自己一个人在那里瞎忙活真的方便多了。

加盟宾馆哪家好?其实很多投资者都觉得尚客酒店优非常不错,是很多创业者比较好的选择。尚客优连锁酒店的定位是三线城市,开旅馆需要多少钱?算了一下其加盟费,大概是特许经营加盟费1800元一间,工程咨询费3万元,设计费3.5万元,商标许可使用费是月营业额*4.5%,软件使用费是2万元 一套,软件维护费800元一个月,输送客源费10元/间夜,会员管理费为会员消费金额*1%,特许经营证金3万元,接受翻牌酒店单间改造费用3.5万元。有着2000多家分店管理经验的尚客优,深谙三线酒店市场,酒店年出租率达80%以上,那么3年左右就能收回投资成本。

相较于其他连锁酒店,尚客优连锁酒店的加盟费低一半(其他酒店加盟费为3000元/间)。在对三线城市连锁酒店的管理和发展中尚客优探索出了一套符合三线城市连锁酒店发展的连锁酒店管理体系,酒店加盟商获得的加盟支持没有打折扣反而更专业。尚客优连锁酒店的低成本、高装修、高投资率深受三线城市酒店加盟商青睐,是中国十大连锁酒店品牌中唯一专做三线城市的品牌,是我们想做宾馆投资的人值得选择的一款品牌。

当然,品牌宣传和广告做的再好还是要实地考察一下,跟朋友坐火车去了一趟尚客优总部,调研了一下其物业情况、排房、客源情况,以及周边宾馆的平均房价和出租率,了解了一下其品牌加盟政策,一次性加盟费、每月扣点、crs间夜费等,尤其是投资总额和投资回收期,各方面了解之后我们才选择了尚客优。

曾经 有朋友跟我说过,加盟连锁酒店的话大的问题就是酒店管理人员的聘用,因为加盟店的酒店管理人员都是统一安排的,有些管理人员呆了不到一年就离职了,来来回回对于营业额是有很大影响的,所以在考察尚客优的时候我就特地提到了这一点,其负责人跟我介绍说,尚客优有5大特色管理平台,分别是工程管理、运营管理、供应链管理、营销管理、管理学院。

工程管理:在选址阶段,能帮助加盟商规规避投资风险。在筹建阶段,能帮助加盟商省钱。在运营阶段,能帮助加盟商省更多钱。

运营管理:尚客优是国内个三线城市连锁酒店,有强大的运营管理体系支撑,包括400多人酒店运营管理团队与800多家尚客优运营门店管理经验。

供应链管理:在酒店设计、选址、工程与运营方面,采用了全程管家式服务,可以为酒店投资驾护航。

营销管理:采用目前主流的线上营销+线下推广的营销管理模式,做到立体化营销全面展开,从而让酒店入住率稳步提升。

管理学院:只要加入尚客优,从开业到营业,为店长提供专业化的工作技能管理,多样化的营销管理,打造出优秀职业经理人。

在了解了开旅馆需要多少钱?加盟宾馆哪家好之后接下来就开始正式投入到加盟尚客优的实际工作中去了,希望未来的自己能闯出一番大事业。

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